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      集團新聞

      2011中國房地產項目品牌價值TOP10

      瀏覽次數:3779新聞來源:本站發表日期:2011-09-14

              9月9日,同德實業集團旗下“同德•昆明廣場”項目獲得由國務院發展研究中心企業研究所,清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家研究機構共同組成的“中國房地產top10研究組”頒發的“2011中國房地產項目品牌價值TOP10”。同德集團副總經理唐勇先生親赴北京領獎,“同德•昆明廣場”項目也成為云南地區唯一獲此殊榮的房地產項目。“同德•昆明廣場”自開工之日起,便受到社會各界及政府的高度關注,以“標記昆明•回響世界”的氣度獨領昆明城市綜合體之高度。日后,同德•昆明廣場將會作為昆明的城市精神圖騰讓每一個昆明人銘記。我們都會是這一切的見證者。
              同德•昆明廣場以同步全球的領先規劃和摩天大樓的城市地標立位昆明新價值高度,代言昆明城市形象、生活高度,商務高度,成為昆明的精神文化的寶貴遺產,和未來昆明不可比擬的象征。關于項目本身,產品的超前性都將一一被列入史冊。
              全球300米以上的摩天大樓有77座。同德•昆明廣場以昆明第一高度269米,躋身世界摩天大樓100強。摩天大樓代言一個城市蓬勃向上的發展力與時代的野心,毫無疑問,昆明廣場是1247年昆明歷史的最強音。
      最好的地段,最好的業態劃分,最好的資源配比,從同德•昆明廣場規劃之初便與一般城市綜合體明確地劃分界限。商務、商業、住宅、公寓等領先昆明的城市綜合性物業配套,成為都市終極的生活方式。這也代表著昆明從城市向國際化都市的一種具象轉變。因而,昆明廣場——作為昆明首席綜合體,改變的不是物質層面,更在精神層面滿足昆明500萬人未被滿足的需求。
              同德•昆明廣場的商業規劃,將首次突破昆明商業尺度。由美國凱里森設計規劃的架空式商業,率先引入首次入滇的時尚、休閑、娛樂品牌,以精致化、時尚化、國際化的商業定位,接駁國際化生活方式, 打造昆明都市名片。
      昆明沒有真正意義上的豪宅,當然,也就沒有公認的豪宅。同德•昆明廣場在城市中軸線上的豪宅群落,集合地段、業態、配套等城市優勢資源,是城市豪宅的典型代表,也是極致純粹的圈層領地。 
              地鐵是大昆明發展的加速度,伴隨地鐵沿線而形成的地鐵上蓋物業將在未來昆明屢見不鮮,但純粹的地鐵物業在昆明少之又少。同德•昆明廣場將商業融入地鐵物業,住戶從地鐵口直接入戶,國際化生活方式在昆明尚屬首例。
      同德•昆明廣場,昆明絕對地標,城市共同記憶承載者,昆明從城市到都市的節點,世界級高度來到昆明,云南面向世界的窗口。標記昆明,回響世界。
              由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家研究機構共同組成的“中國房地產TOP10研究組”,自2004年開展中國房地產品牌價值研究以來,已持續進行八年,研究成果引起了社會各界的廣泛關注。
      2011年中國房地產市場面臨深度調整,品牌就是信心。面對消費者,品牌是提供優質產品、履行服務承諾的信心;面對政府,品牌是承擔社會責任、提升城市價值的信心;面對投資者,品牌是具有良好經營業績和獲得較高投資回報的信心。因此品牌也是企業獨特競爭力的綜合體現,成為中國房地產企業在市場深度調整中獲勝的關鍵。
              在2011中國房地產品牌價值研究中,國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家單位,充分借鑒了國內專家學者以及國外著名品牌價值評估機構Interbrand和Brand Finance的研究經驗和操作實務,并結合中國宏觀經濟發展條件和房地產行業發展特點,基于現金流折現法(DCF,Discounted Cash Flow)和無形資產評估理論方法,建立了一套實操性較強的研究體系,從公司財務分析、品牌收益貢獻分析(BVA,Brand Value Added)、品牌風險分析、品牌收益折現等四個步驟,對中國及主要區域的數百家中國房地產開發企業及項目、策劃代理企業進行了評估,形成了2011中國房地產品牌價值研究成果。
              中國房地產開發企業研究成果顯示,2011品牌企業呈現出以下幾個特點:(1)品牌企業業績領銜增長,品牌價值逆市上揚;(2)品牌企業強勢整合資源,未來品牌價值增長可期;(3)品牌拓展多元業務,品牌協同效應凸顯;(4)品牌管理更趨專業系統,品牌效益高效轉換。
              中國房地產策劃代理企業研究成果顯示:(1)品牌企業經營業績領先同業,品牌價值持續上揚;(2)品牌成企業資源聚合器,拓展品牌價值上升空間;(3)品牌管理體系漸趨完善,促進品牌效益有效轉化;(4)品牌信譽價值逐步凸顯,成為影響消費者購房決策的重要因素。
              同德•昆明廣場,在最科學、最嚴苛的評判辦法中獲得了承認,是同德實業集團十余年卓越企業精神的完美體現。也是對企業及本項目最大的認可。

       

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